SPRZEDAM LUKSUSOWY FANTASTYCZNY PENTHOUSE o powierzchni całkowitej 340 m2.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA

Idealny dla rodziny doceniającej komfort ,najwyższy standard wykończenia , wysoką jakość wyposażenia , bezpieczeństwo i spokój.
Usytuowany jest na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego przy samym Parku
Szczęśliwickim z panoramą jego zieleni .na terenie strzeżonego i monitorowanego osiedla Bezpośrednie sąsiedztwo parku tworzy niepowtarzalną atmosferę i scenerię jak również komfort i wygodę połączoną z pełnym relaksem i odpoczynkiem w każdej formie.
Apartament jest jedynym lokalem na piątej kondygnacji budynku a części składowe to:
-hall z garderobą (10 m2)
-salon połączony z kuchnią (100 m2)
-sypialnia główna połączona z łazienką (40 m2)
-pokój gościnny (18 m2)
-pokój dziecka (16 m2)
-łazienka gościnna (10 m2)
-garderoba (6 m2)
-ogród zimowy (70 m2)
-taras (70 m2)

Wjazd do lokalu windą z ograniczeniem dostępu tylko dla domowników(pilot na podczerwień umożliwia wjazd na 5-tą kodygnację).
Wjazd gości do lokalu umożliwia dodatkowy przycisk domofonu odblokowujący ograniczenie
wjazdu na 5-te piętro .Ponadto lokal wyposażony jest w kolorowy monitor ciekłokrystaliczny na którym odbierany jest obraz z trzech kamer rejestrujących wejście do budynku jak i do lokalu. System alarmowy jest podłączony do sieci monitoringu agencji ochrony.
Penthouse został wyposażony w system EIB (European Installation Bus).
Wyłączniki zostały zastąpione dotykowymi panelami. Umożliwiają one dowolną aranżacje wnętrza w zależności od inwencji domownika jak również przejmują funkcje nadzoru (np: umozliwiają zapalania oświetlenia o określonej porze czasowej, podnoszenia lub opuszczania rolet okiennych w zależności od natężęnia światła lub otwierania markiz w zależności od warunków pogodowych).
System sterowanie CRESTON umożliwiający za pomocą jednego urządzenia sterowanie we wszystkich pomieszczeniach multimediami (telewizją, radiem, DVD, kinem domowym oraz siedmioma strefami muzycznymi )
klimatyzacją, roletami itp. Dodatkowo poprzez zintegrowanie z systemem EIB daje możliwość realizacji większości funkcji tego systemu (np. sterowanie oświetleniem).

Powierzchnia użytkowania podawana w ofercie (340m2) w skład której wchodzi całoroczny ogród i salę rekreakcyjną (powierzchnia pierwotna i zapisana w księdze wieczystej jest 192 m2)

Apartament wyposażony jest w profesjonalną stację filtracji wody użytkowej z odżelazaczem i lampami UV, co zapewnia bezawaryjne działanie armatury i sprzętu AGD.
Klimatyzacja –to 3 agregaty typu split firmy ,,Airwell” (z funkcją chłodzenia i grzania ), ,sterowanie pilotem.
Ogrzewanie- centralne z lokalnej kotłowni na gaz , jak również podłogowe elektryczne.
Powierzchnia tarasu również posiada ogrzewanie podłogowe w celu topienia zalegającego śniegu w okresie zimowym.
Wszystkie okna wyposażono w automatyczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem , jak również w szyby typu ,,thermofloat” co daje podwyższoną izolację termiczną i akustyczną.
Lokal posiada wysoki przydział mocy energetycznej 40 KW. ( standard to 8 KW.) oraz niezależne od reszty budynku zabezpieczenie 63 AMP. , co pozwala na jednoczesne korzystanie z niemalże wszystkich urządzeń.
Dużą zaletą jest również stałe łącze internetowe o mocy 1 MB.
Odbiór programu TV umożliwia sygnał kablowy ,,Aster” jak również odbiornik satelitarny ,,Cyfra+”.
System oświetleniowy lokalu to wysoce zaawansowany technicznie układ niemieckiej firmy ,,Gira” pozwalający jednym pilotem sterować wszystkimi oświetleniami z dowolnego pomieszczenia . Pilotem jesteśmy w stanie ustawić natężenie dowolnego żródła światła oraz komponować sceny tworzące odpowiedni klimat do sytuacji np. scena oświetlenia do oglądania TV albo do nastrojowej kolacji. System oświetlenia apartamentu to super nowoczesna instalacja w skład której wchodzi ponad 300 punktów świetlnych (również oświetlenie światłowodowe ) uruchamianych przez elektroniczne czujniki ruchu oraz zegary.
Salon oraz ogród zimowy połączony jest zintegrowaną instalacją nagłaśniającą ,w której użyto aktywnych kolumn odsłuchowych firmy JBL oraz wzmacniaczy Harman&Kardon.
Winda wjeżdża bezpośrednio do hallu z pierwszą garderobą o pow. Ok.10 m2.,następnie jest wejście do salonu z kominkiem o pow.ok.100 m2. Kuchnia jest nowoczesnym rozwiązaniem stanowiącym integralną część tzw .otwartej przestrzeni. Meble kuchenne to flagowy produkt niemieckiej firmy ,,Alno”o ultra nowoczesnym wzornictwie. Sprzęt AGD –to produkty niezawodnej firmy ,,Miele”.
W łazienkach zostały zainstalowane sprzęty wiodących producentów jak Duravitt ,Huppe , Hoesch design ,Dornbracht , Duscholux ,Jasba czy Steuller często sygnowane przez wiodących projektantów jak Starck ,Andy Warhol i Ferdinand Porsche. Uwagę należy zwrócić na mini basen firmy Hoesch design o pojemności 800 litrów wody z własnym systemem dezynfekcji ,podgrzewania i oświetlenia ( sterowanie pilotem).
Ogród zimowy to konstrukcja aluminiowa z przeszkleniami o najwyższych parametrach termicznych i powierzchni 70 m2 .Ustawiono tam 9-cio stopowy stół bilardowy .Dodatkową atrakcją jest akwarium słodkowodne o pojemności 1200 litrów i długości 3 m. Akwarium jest właściwie bezobsługowe ( automatyczne filtrowanie ,grzanie ,napowietrzanie i karmienie ryb).
Wyposażenie tarasu to całoroczny grill wykonany w stali nierdzewnej oraz kolumna prysznicowa (chłodzenie w przerwach w opalaniu). Przed słońcem można się ochronić wysuwając automatyczne markizy (sterowane pilotem).Warto też wspomnieć o wspaniałym widoku na Park Szczęśliwicki oraz całoroczną górkę narciarską rozciągającym się malowniczo z okien ogrodu zimowego.

Na tarasie sauna oraz jacuzzi z widokiem na park i górkę, posiada zabezpieczenie na zimę.

Do apartamentu przynależą piwnica  30 m2 i 2 miejsca w parkingu podziemnym, wszystkie jest w cenie.

Wyposażając ten apartament inwestor użył najlepszych dostępnych materiałów,najlepszych ekip fachowców i projektantów co pozwoliło uzyskać zaplanowany efekt.

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI I WYJĄTKOWEGO ZAKUPU!

Lokalizacja