Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 141 m2, położony w biznesowej części południowego Mokotowa.

Lokal jest bardzo widoczny, wyeksponowany na jedną z głównych ulic, w otoczeniu biurowców, w nowoczesnym apartamentowcu. Lokal jest przystosowany do prowadzenia ciężkiej gastronomii a także usług, handlu.

Podana cena lokalu 1 833 000 zł jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% podatek Vat. Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego na zewnątrz budynku, dodatkowo płatnego 30 000 zł netto. 

Zapraszam na prezentację.

Budynek

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 części w formie odwróconych względem siebie liter L. W części centralnej, łączącej obie bryły deweloper zaplanował reprezentacyjny pasaż w celu stworzenia dogodnego połączenia pomiędzy 2 skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych.
Przedmiotowy obiekt to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek mieszkaniowy z częścią usługową na parterze, który składa się z:

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana w południowej części dzielnicy Mokotów, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców.

W pobliżu ważnych tras dojazdowych:

- przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy (trasa S2, S79),

- z bezpośrednim dostępem do centrum miasta poprzez ulicę Wołoską, aleję Wilanowską i aleję Niepodległości

W odległości 800 m znajduje się stacja kolejowa pociągów SKM i Kolei Mazowieckich

W pełni rozwinięta sieć komunikacji miejskiej z dogodnym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających m.in. szybki dostęp do metra Wilanowska.

10 minut drogi do Lotniska im. F. Chopina.

W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Mokotów, sklepy i markety, lokale usługowe takie jak restauracje, kawiarnie, placówki bankowe, apteki i wiele innych punktów zlokalizowanych w pobliskich budynkach mieszkalnych i biurowych.

Rozwinięta sieć tras rowerowych, oraz bliskie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających uprawianiu sportów oraz rekreacji.